用父亲的公积金贷款买的房有我和我老公的名字,购房合同已签,银行贷款还有一个月就下来了,有个弟弟为怕以后麻烦就想做下财产份额在产权证上,我99父亲1可以吗?不在购房合同上备注,在房产证上备注可以吗?
可以,双方协商。
如果是个人名下的房产,只有一个权益所有人,那么就是100%。
如果是夫妻双方共同拥有的,依据约定可以自行分配房产的份额,在交易中心办理的时候,跟交易中心受理员说比例分配额就可以。
份额大小自己协商分配
共同共有关系
如果房产登记时没有特别约定,就是共同共有,原则上一人一半(各占50%)。
可向房管局声明各人所占比例及依据
房管局会按声明登记各人份额