婚前，购房时男方将首付款汇入女方名下的银行卡，由女方支付首付，男方承担贷款，房产证上写两个人的名字，

婚前，购房时男方将首付款汇入女方名下的银行卡，由女方支付首付，男方承担贷款，房产证上写两个人的名字，如果婚前出现变故，或婚后出现变故，房产该如何处理，实际首付和贷款都是男方提供。

需要提供证据，要求分割财产，可以协商鉴定婚前协议。

解答者：吕丰来律师 积分：135分 活跃等级： 同步微博：

双方可以协商签订婚前协议，约定分割比例，一定要保留出资证明。

解答者：巩憬惜律师 积分：1120分 活跃等级： 同步微博：

需要证据，有证据的可以要求分割。

解答者：张长红律师 积分：11170分 活跃等级： 同步微博：

签订婚前协议的，按照协议分割。

解答者：傅勇律师 积分：11875分 活跃等级： 同步微博：

一般按房产证上的份额分割。建议保留证据。

解答者：史再静律师 积分：9400分 活跃等级： 同步微博：

是夫妻的共同财产。

解答者：陆鹏律师 积分：11120分 活跃等级： 同步微博：

属于共同财产的

解答者：范文成律师 积分：14535分 活跃等级： 同步微博：

是两个人的财产，但是和婚姻期间的夫妻共同财产在性质上还是有区别的。

解答者：蒋林祥律师 积分：10855分 活跃等级： 同步微博：

属于夫妻共同财产。

解答者：钟乐军律师 积分：17070分 活跃等级： 同步微博：

你好，首先建议于婚前签订书面协议，就该房产的权属进行明确约定。如果没有签订的话，律师认为，既然该房产在婚后已经登记在双方名下，可以看出属于夫妻共同财产，因此如果分割的话，可以按照共同财产分割。

解答者：梁清华律师 积分：13105分 活跃等级： 同步微博：

根据现行的婚姻法司法解释以及合同法规定，婚前或婚后期间，约定将乙方所有的房产赠与另一方，在赠与过户之前是可以撤销的；如果是在结婚前变故，即使办理了过户手续，但仍可以要求返还。但是如果是在结婚后，又办理了过户手续，则按照夫妻共同财产依法分割。
建议在婚前签订书面协议，约定房屋权属或者份额。

解答者：黄长君律师 积分：19010分 活跃等级： 同步微博：

最好双方有个书面协议

解答者：孙金刚律师 积分：16816分 活跃等级： 同步微博：

提供证据，可以分割。

解答者：李麟律师 积分：1801105分 活跃等级： 同步微博：

还是会按照双方的购房目的来认定的。

解答者：陈德子律师 积分：245分 活跃等级： 同步微博：

不动产以登记为准，如果没有相反证据认定为夫妻或者男女双方共同财产。

解答者：刘义峰律师 积分：5885分 活跃等级： 同步微博：

属于共同财产，具体咨询电话联系我。

解答者：陈贤良律师 积分：49761分 活跃等级： 同步微博：

马上律师办理

解答者：周嘉平律师 积分：37530分 活跃等级： 同步微博：