想咨询一下关于微利房申办全产权的事情

想咨询一下关于微利房申办全产权的事情

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。房屋的产权关系有：
(1)产权共有关系
(2)赠送关系
(3)继承关系
(4)分割问题
(5)未成年人购房
(6)相互扶助关系

解答者：杨帮国律师 积分：270分 活跃等级： 同步微博：

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

解答者：吴玉康律师 积分：10460分 活跃等级： 同步微博：

由于出卖人的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求出卖人赔偿经济损失。

解答者：武文辉律师 积分：575分 活跃等级： 同步微博：

房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。

解答者：张世兵律师 积分：0分 活跃等级： 同步微博：