律师你好，我父亲前段时间突然去世，一房产名字为他本人，现如何办理手续过户到母亲名下？

律师你好，我父亲前段时间突然去世，一房产名字为他本人，现如何办理手续过户到母亲名下？爷爷奶奶已去世，母亲健在，有一儿一女，是需要继承手续还是属于父母共同财产，可直接过户母亲名下？谢谢

补充提问（补充提问细节，有助于律师为您详尽解答!） 发布时间：2017-02-06 09:34　

回复时间：2017-02-08 16:39

首先应该到所在地的公证处办理继承权公证书 继承权公证,是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。继承有两种形式,一是法定继承,另一是遗嘱继承。 办理继承权公证,申请人应提交下列证件和材料: 申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);被继承遗产的产权证明; 其他材料请按照承办公证员要求提供。然后到房屋所在地的房屋产权登记机构办理产权过户手续。(1)原房屋所有权证(原件); (2)继承权公证书或接受遗赠公证书; (3)房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件); (4)契税完税或减免税凭证(遗赠)。

追问： 非常感谢周律师的解答！还有问题想继续问一下您，继承税国家是多少百分比？母亲和父亲属于夫妻关系的话，也是需要这样的手续吗？您上所说的方式是法定继承吗，父亲意外去世并未留下遗嘱。非常感谢 (2017-02-08 20:17:45)

支持(0) 支持成功! +1 解答者：周炳星律师 积分：1775分 活跃等级： 同步微博： 如对解答有疑问，可电话联系我。