您好，我正与我丈夫协议离婚，我们拥有一套房产，此房为婚前所购，此房从购买到装修到室内家电，我丈夫共出资3万元，房证是我的名字。我将准备返还给他所出的3万元。我想咨询一下，我返还给他3万元后，此房是否应视为我的婚前个人财产，不作为双方共同财产分配？此房依据市场的升值部分，我丈夫是否无权享有？期待您尽快的回复，谢谢。祝您一切顺利！
关键是办理房产证的时间是在结婚登记之前，还是之后。婚前办理的房证，即属于婚前财产。
同意楼上律师意见
悬赏分：5 
