我于2010年10月17日与房产中介公司、买主三方签订了房屋买卖合同,当日给付定金二万元整,合同上约定首期款于12月15日前给付清,同时合同上还约定所有过户及尾款在12月30日前办理完毕,现按揭公司通知我在12月30日前不能办理,要等到2011年1月份方可办理,请问像这种情况等到了12月30日后,我是否可以有权不卖了,退回订金。