房屋买卖合同纠纷

甲和乙系夫妻关系，2006年，甲在未得到乙的同意下私自将房屋卖与乙的外甥，并签订房屋买卖合同，有一位中间人和一名写契约的人左右邻居签字，但房产证至今未给其过户，请问这种案子应该怎样才能要回房屋，乙应用什么法律依据要回属于自己与甲的共同财产？

　1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
　　2．买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
　　3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
　　4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。