乙与即将开业的甲商场签订租赁合同时，商场负责人口头对乙称：“甲商场的店面位于黄金阶段，现已全部对外租出，并且该商场的店面均为统一价格。”但是，甲商场开业后，乙发现该商场绝大部分的店铺并未对外租出，各个店铺的租赁价格也不一致，且店铺存在一定的质量问题。请问：1、甲商场的行为是否可以认定为欺诈？2、乙应当如何维护自己的权益？
