甲公司与乙房地产公司签订《引资开发协议书》，该协议约定：拆建甲公司原办公楼，改建为六层楼的办公楼(甲公司以划拨方式取得国有土地使用权)；甲公司负责提供建设用地许可证；开发所需资金全部由乙房地产公司提供；办公楼建成后，剩余的土地面积按甲公司占40％，乙房地产公司占60％分配。协议签订后，市政府通知因城市规划调整停止施工。请问：该协议是否有效？
