协议书有无法效

协议书是这样的： 协议书 本人郭洪江，现将25亩土地租给魏征，年限为3 年，3年租金共计：33750元（叁万叁仟柒佰伍拾元整）签订协议时先付一半租金计16875元（壹万陆仟捌佰柒拾伍元整），剩余一半在2011年11月全部付清，义务工全部由郭洪江承担，土地价格涨跌与此协议无关。 协议人：郭洪江 协议人：魏征 2010年11 月19日我想问，这份协议书，有无法效。郭洪江毁约了。魏征能否得到经济损失补偿，望能给予回答和帮助。