父母协议离婚，财产分割

父母在今年3月30日突然离婚，母亲当时头懵了，说什么也不要都留给我，父亲拟了一份离婚协议书，母亲没看就签了字，现在那份协议内容我看了明显是不合理的，只分给母亲9万元？并且这9万元也没兑现。母亲在当时情况下误信父亲的承诺，签了一张60万元的领条，但是父亲并没给她钱。现在母亲想重新分割财产，但是父亲一分钱都不分给她，还说早就给她了。甚至采取极端的方式威胁，并说要分财产就要一走了之，等她自己去分。1、我家在城里有3个门面，现在估计市价在400万元以上，房产证上写的我父亲和母亲的名字。2、乡下街上一个三楼的楼房，房产证写的是我爷爷的名字，但实际上是我父母辛辛苦苦自己建的。3、乡下老家因为地震后政府补贴，建了7间瓦房。我父亲说是他们3兄弟建的。还没落户。4、因为买房子贷款以及其他的各种借款估计有100万左右。5、这次他们离婚是因为我爸妈多年感情不合，我妈生活得很痛苦，现在在外面找了另外一个男人。我爸手里握着我妈跟那男的发的一些暧昧短信。我想问，在这种情况下，我母亲签了字的协议还有效吗？可以推翻吗？如果告上法庭，我爸手里的证据会有多大影响，如果他真的一走了之，那还可以请求法院判决吗？财产可以怎么分呢？我想问：