市府将我单位的集资建房划分为福利房行列。请问：我单位的这种建房属于福利房吗？一、我单位是购买土地集资建房二、建房是有开发商运作，高于成本价卖给职工，单位不补贴一分钱，还挣了钱三、单位不给办房产证，有自己出资办理的，一切按商品房性质办理的。
