律师您好！我在09年5月份通过中介以50万的价格买了一套二手房，先交定金3万元，收据写的是定金，在7...

律师您好！我在09年5月份通过中介以50万的价格买了一套二手房，先交定金3万元，收据写的是定金，在7月份拿到钥匙后付给房东25万元，收据写的是房款。并签下三方协议书。然后所有原件资料都在我手上，后来房价大涨，房东想赔偿10万块违约金及装修费用收回房屋，当时他太太未签字，但是是他太太来取3万元定金的，中介可以作证。对于这样的一个案件，您怎么看？是尽早上诉？还是协商解决比较好呢？您有什么样好的建议吗？谢谢！