我和我前夫婚前购有一处房屋（产权有我和他的名字），按揭供的房子，首期的钱是我妈妈给的。结婚后因为某些原因我和前夫离婚，离婚协议上前夫写明房屋归我所有，贷款也由我归还，但现在我想把贷款一次还清，然后把房子卖了，但前夫在外地以种种理由不出现，也不帮我做委托和公正。我该怎么办？
可以依法向法院起诉确认房屋所有权后，申请法院强制执行办理过户手续。
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