房产纠纷律师您好;我兄妹三人,妈89年去世,爸2005去世,爸妈在世时,我家房证的房主是爸共有人是妈,2000年我爸把房证变更为房主是爸,共有人是我和我哥哥,没写妹妹的名字,现在妹妹以房产变更时她不知道,爸妈没有遗瞩,她没放弃继承权为由,要求三人平分房产。请问妈死20多年了,房证也没她的名字,她有权平分房产吗?她要起诉我们能行吗?谢谢