律师，您好！我和开发商签定了购房合同，房屋已经交付，但是开发商却违法合同约定，私自把可视门禁更改为非可视门禁，同时开发商没有按合同约定时间办理房屋所有权登记。 我想咨询的是，我能否分开起诉开发商，就是先起诉开发商更改设备，赔偿我的损失。等判决下来后，再起诉开发商没有按合同约定办理房屋权属登记应当承担的违约责任。我不想放在一起起诉，我的方法是否可行？
悬赏分：5 