律师您好:我买房在5月23号交了首付,售楼小姐说不能签合同因为拿章的主任出去学习了。今天打电话通知我去签合同。当时交首付的时候售楼小姐说该房到2012年5月31号交房。今天我一看合同是2012年10月31号交房。我没和她签合同,我想退房能退吗?