律师你好,我的房子是预售房,27万,开发商交房延迟了6个月,并且态度很恶劣,我想按合同上面万分之二的违约经要求赔偿,但是开发商态度很强硬,违约金可以赔偿,但是房子也要收回,这房子买的时候27万,现在价值32万了,他要收回去,请问我该怎么办呢,