本人（女）于2006年认识张某，准备于2007年结婚。张某许诺买一套房子，于是2007年4月购置130平米房子...

本人（女）于2006年认识张某，准备于2007年结婚。张某许诺买一套房子，于是2007年4月购置130平米房子一套（当时由于我母亲突发重病我无法脱身，手续上是张的签名），6月份结婚后，张写了一份财产协议如下：①张自愿将该处房产赠与李某（我）②李某需与张某白头偕老，张某拥有房子的永久居住权③关于生活费的问题......（略）由于我觉得协议不是很保险，于是希望张某把协议公证一下或者将房权证办到我的名下，张不同意，为此多次吵架。今年又为此吵了一架，我一气之下回娘家了2个月。张于是提出离婚。目前的状况是前几天法庭的庭下调解时，张的律师提出该财产协议第二条不合法，认为协议无效，我不应得到该房产。而张又不同意平分财产，因此调解破裂。下个月就要开庭，我想请律师朋友帮我参考一下，这份协议真的不合法吗？是不是现在该房子算是婚前财产？目前我需要请一位律师吗？另外，如果开庭的话，最有可能的判决是什么呢