律师，您好。我父母在婚前购买了一套2居室房子，房本写的是我母亲的名字，现在想把房子卖掉，买一套新房（新房的首付款已经借钱支付），等到房子卖完后再做偿还，想问问一旦我和太太在以后离婚，这个首付款怎么分配？是否属于共同财产，如果现在和母亲做赠与公证，这笔首付款是否不应该算在共同财产里？
悬赏分：100 