你好,姜律师,我想咨询个问题,5月底看了套房子。交了3万,后期到6月20日之前交清余款,才签合同,收据上写的:8号楼3单元601已交房款3万 。但没盖开放商的财务章。只有他们一个负责人的签字,手印,还有身份证。因为不想在哪买了又,扣我们一万的违约金说。合理吗?