【议定书】现因双方未正式办里结婚手续，在购买【单位】房屋情急之下，男方急需女方提供，所需资金，...

【议定书】现因双方未正式办里结婚手续，在购买【单位】房屋情急之下，男方急需女方提供，所需资金，经双方商定购买二室一厅一套，女方提供全部资金，男方立字承诺如下；如诺之日后发生任何不测或事情，男方甘愿无条件的将房屋全部归女方所得或按市场价格向女方退还房款的全部款项，以此立约，绝不反悔。以上所言空口无凭，立字为证。另承诺；如女方有不测，女方利益由其子郭朝晖继承、、、、、、、承诺人。签的名字、、、、、、、、、xx年xx日========请问各位这个协议书到法庭有效吗？跪请您的帮助，谢了