2009年购买盘龙城住房一套（133平方），合同约定2010年3月28日交房，到期由于不具备交房条件延期至2011年5月18日，合同上约定延期违约金是万分之二，可现在开发商只愿意赔偿万分之一，物业还要求管理费从2010年3月28日算起，我们觉得不合理，准备起诉开发商，希望得到您的帮助！不知道胜算有多大？需要多长时间？
悬赏分：5 