我向对方购买了一套住房，已经支付定金，合同签订支付一定房款后对方办理过户手续，现在发现对方有超出我支付房款的贷款未还请，且无偿还能力，对方要求我给其还清贷款，是否对方已经违约？假如我帮对方还清了贷款，对方不同意过户了，我该怎么办？通过法律程序是否有用？
悬赏分：5 