我购买了一套房龄在20年左右的房改房，该房改房房屋有产权证。该房屋对应地下室一套，是房改时分配给...

我购买了一套房龄在20年左右的房改房，该房改房房屋有产权证。该房屋对应地下室一套，是房改时分配给原房主的，该地下室未办理房产证。据了解，在我们城市，老的房改房地下室均没有产权证。我在购买时，与原房主口头约定同时买卖房屋和地下室，但我们在房管局签署合同时，使用了房管局提供的标准合同，其中未约定地下室问题。付款后，原房主变卦说并未约定买卖地下室，于是一直占据地下室放置其私人物品。我询问了几个律师，几个律师均认为很难确定地下室归我所有。现在我的想法是：1、本来双方口头同意地下室同时交易，只是由于合同中未作出规定，原房主突然变卦。（我苦于没有证据）2、即使没有口头约定，地下室与房屋是一一对应的，应该视同房屋不可分割的一部分，仍然是应该归我所有的。3、对方还表示，等他不用地下室的时候可以另外卖给我。问题是，这地下室你也没证，你也无法证明是你的产权，你有什么权利卖给我呢？我想请教各位高人，我该如何主张我的权利，索回本该属于我的地下室？