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监护人可以处理掉被监护人的房产吗?被监护人的智力比较低,而且一直是单身,除了现在的监护人之外,...

监护人可以处理掉被监护人房产吗?被监护人的智力比较低,而且一直是单身,除了现在的监护人之外,其他兄弟都不愿意照顾他,后因为开发。该被监护人分到一套房,因为生活的关系,监护人想卖掉这套房来供给被监护人生活,被监护人现在已经50多岁,监护人与被监护人之间的关系是兄弟。。。。请问这套房可以买吗?写合同是应该注明什么?。。。。谢谢解释

发布时间:2011-07-23 05:30 
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杨俊清律师
四川竹都律师事务所
[四川-宜宾]
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杨俊清律师   [四川-宜宾] 13036502368

我国《民法通则》第十八条规定“ 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。”根据这一规定,监护人只有保护被监护人财产的权利,没有处分的权利。
另外,假如说监护人是把被监护人的房子卖掉来治疗被监护人的病,这也是为被监护人的利益出发的,依照本条法律规定也是允许的。但是,不得以给被监护人治病为借口,将被监护人的财产变卖后挪用或占为已有。如果病治好了,多余的钱,监护人是不能私自处理的,应当由监护人为被监护人妥善保管,等到监护人死后,按照遗产处理。

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