2010年，父亲借给小区的林某两万元。当时是写了欠条的，归还日期是2010年九月。到期之时，父亲去找林某归还借款。因林某暂时无能力还款，又改了欠条，归还日期为2011年7月20.林某无能力还款的原因：年老。家里也借有其他人的钱。二儿子患有癌症，用光了积蓄。还有这样些情况：林某家里现有三室一厅的住房，但因借了他亲家的8万元，就把房产证押在了那里。林某患癌症的儿子的儿子现在正在读大学。针对这样一个情况，请问律师我该真有根据有效的途径去追回这两万元？
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