我租住的房子属于群租房，昨天凌晨3点多房顶水管喷水把房顶隔板压塌了 差点压倒身上 家里东西也被淹了一部分，电脑电源等贵重物品也淹坏了，但房东赔偿我们损失时说我们东西是旧的只按照二手物品的价格赔偿 我想问下是应该按照物品原价赔偿还是折旧的价格呢 还有如果找他索要精神损失费用大概可以要多少。
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