我是属于巴南区的,现在老家的土地有私人承包,并且要占农房,说是要修建新农村,自己拿钱买,承包人会给老房多少钱每平方的赔偿。我想知道:这个新的房子有没有房产证,以后如果老房子被国家或者是私人占了以后会又些什么赔偿。谢谢!!