我有一处路边商品房,因公路拓宽拆迁,房后有一空院,我和村里签订了10年的使用合同,现在村里要把它规划建商品房,我想优先卖下建房权,因能建8 间房,村里要求每家建3 间,我这8 间不能都给我,我是否有权全要下