您好！婚前因为我已经购置一处房产，所以当我们决定购买另外一套时候，购买以及房产证登记都只用我老...

您好！婚前因为我已经购置一处房产，所以当我们决定购买另外一套时候，购买以及房产证登记都只用我老公的名字（当时还是没结婚）但是房产证下来日期是结婚之后。首期三成，我付一小部分，我老公付了一大部分（其中一部分是他父母出）我则负责装修，买家私。但是这一切要如何取证？在新婚姻出台前，本来想在房产证加上我的名字，可是房管所说要偿还完贷款才能登记我的名字。所以今年4月我们进行了婚后财产约定协议书，上面主要内容：（一）房产归我们双方按份所有，每人各占二分之一份额，所欠的银行贷款由双方共同偿还，二、上述约定财产在夫妻关系终止时，不作为夫妻共同财产分割。请问在新婚姻出台后，我们财产公证还具有法律意义吗？如果我老公自己可否私下卖掉房产？如果出现这种情况，我可是追讨回来的损失是多少？如果离婚这套房子如何分割！谢谢！