我租的店面还有3年到期，房租是一年一交，在期间，我们有说过不租了，但没有任何的书面协议，现在我还是按照合同执行继续租，但房东却不收我的租金了，我们的合同上写好了年租金10000，房东准备租给别人12000，我给房东12000，他也不租给我了，我有权利干涉他租给别人吗？口头上说说没有协议或者合同有法律效力吗？我如果起诉房东我能嬴吗？
悬赏分：5 