1、我所在的单位宿舍已房改,但土地使用权未分割,且共用消防通道、配电站、停车场等,现单位拟将变电站移至宿舍区楼下(间距不足20米),请问我们该如何维权?2、单位拟用土地使用权与开发商合作开发,是否侵害了我们宿舍区业主的权利,请问我们该如何维权?谢谢!