二手房交易，买方听款净收，先签订了一份双方实际交易价合同，合同上只写了约定过户日期，卖方口头许诺一星期过户，买方付款90%后，但在交易所在卖方提意下又签了一个减税的低价合同，卖方现在借故拖延过户时间，虽然现在未到交钥匙时间和尾款时间，却影响了我的孩子转学，很急人，起诉却又怕吃亏，不知怎么办，特向您请求法律援助。
悬赏分：50 