律师：您好！我作为房东与房客签订的租赁协议中有如下条款： 房客入住前对房屋进行简单装修。房东因此给房客优惠的房租价格，保证租给房客5至6年，现5年已到，我一月前挂号信通知房客不再租了，但房客非要继续租，我已起诉，并进行了调解，法院调解员的意思是我不会胜诉，请问我是否继续走法律程序，胜诉的可能大否？
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