是这样的，我们想租屋开个洗脚城，找了一家有门面，2楼，3楼，三4楼一起可以租十年的房，现价钱已经谈好，就是差关于房主说我们在10年内没住满的话，我们转让不收转让费，可以收装修费，但装修费收来要给他一部分，我们说给他百分之10他说少了。还有就是2楼3楼4楼的房子随当地与我们同等的房子行情的变化而涨价，门面1月份就涨300，以后与我们一排的门面涨价的话，我们也继续涨。这是房东提的上诉要求，请问合理么？
按合同约定处理，双方协商，协商不成的可以委托律师起诉解决。
悬赏分：20 
