情况介绍： 客厅的顶部一部分是阳台、一部分是房间；两家阳台是相联的。我家将阳台封掉做了阳光房

情况介绍： 客厅的顶部一部分是阳台、一部分是房间；两家阳台是相联的。我家将阳台封掉做了阳光房，对方阳台没有封闭，做了改装，铺了地砖，并在我和他家之间的墙面处安装了水龙头；地漏在阳台中间的位置。对方4月份刚装修好，家里经常没人居住。 6月份连续几天下大暴雨，对方地漏堵住导致阳台积水十几公分，水从阳台渗漏到达我家，导致电视机柜、音响中置、橱柜、墙面损坏。8月初对方才回到新房。8月20日，在物业、居委协调下双方进行了协商，对方认为他没有过错，但为了搞好邻居关系只出300元。与我要求的5000元金额差距太大，居委认为无法调节，建议我上法院。目的：（1）赔偿损失；（2）为了防止以后同样情况出现，要求对方整改。问题：（1）如果打官司要做哪些准备？比如需要事先请第三方（双方都认可的）做漏水情况检测，证明是对方责任？（2）这件事打官司赢的概率多大？（3）要支付多少律师费？如果赢了律师费是对方承担吗？（4）一定要请律师吗，法院会指派律师吗？（5）还要支付诉讼费吗？大约多少？如果赢了也是对方承担吗？（6）打官司要历时多少时间？