我家把房子租给别人了 在她租半年以后 热水器源链接坏了 给楼下给淹了 她不想赔偿 我们在租房时 签了协议 房屋出现 漏水 漏气 失火 下水道堵赛 有乙方负责 她说该我管 我赔 租给她时是好的 现在坏了 又不想负责 我该负责吗