由于我爸妈不在家，夜里水管爆裂漏水致使楼下住房遭殃受害，主要是墙壁，墙纸，可能还有些柜子，木地

由于我爸妈不在家，夜里水管爆裂漏水致使楼下住房遭殃受害，主要是墙壁，墙纸，可能还有些柜子，木地板弄湿了，我应该赔偿些什么，或者是按什么标准来赔，现在两家协调不成可能要上法院，我应该准备些什么？还有就是我想追究物业管理这块的责任，因为楼下住房晚11点发现漏水后，就找了物业，而我们家留有电话在物业的，只要他打一个电话，我们就能马上有人回家处理这个问题，但他们没有打电话联系，而且是在凌晨1点左右才关了总水闸的，物业这方面应该是有责任的，是不是，要是有的话，我应该怎么去追究他们的责任，找哪个部门？谢谢