我在外欠款 （借的是高利贷），我有两套房产，一套是办公房，产权人是夫妻和小孩三人的 一套是使用权

我在外欠款 （借的是高利贷），我有两套房产，一套是办公房，产权人是夫妻和小孩三人的 一套是使用权房租赁人是我的名字（爸爸妈妈住）。两套房子都是小面积的房子，办公房我抵押给典当行了。我现没钱还 ，本来已委托典当行卖房了，现在高利贷债主已上诉法院，请问：1.法院会如何处理 2 债主已至法院要求财产保全 如果办公房被拍卖了，先还典当行的还是平方债务。3 现在我们夫妻刚离婚，想变更使用权房子的承租人，会受财产保全的影响不能变更吗吗？ 4 能有什么办法保留房子。