我看了一套房子,房产证和房主身份都是真实的!但是现在要出租租房的人是房主的儿子,我们想和他父亲直接签合同,但是他说他父亲在外地做生意,很少能联系上!想和他妈妈见面,他说他妈妈要是见我们的话必须一次性交一年房租,而我们现在很难一次性付一年房租!这房子还敢租吗?