本人于今年7月份通过中介买了一套房产，所买房产为遗产继承的房子，需要时间办相关手续，由于卖方手

本人于今年7月份通过中介买了一套房产，所买房产为遗产继承的房子，需要时间办相关手续，由于卖方手续没有办理妥当，故造成了大协议违约，在此基础上签订了补充协议，可到了约定时间，卖方仍没有办完手续，不能打买卖协议，故10.8再次签订补充协议，签订当时只有我和中介签了，卖方未到场，现在由于种种原因，我不打算买这套房子了，与此同时卖方并没有签补充协议，我想于10.22找中介要回3份缺少卖方签字的补充协议，可中介只给了我两张，另外一张给了卖方，由于情况复杂，我想问一下，如果打官司，第三份补充协议是否算生效，我是否违约，卖方是否违约（再此之前卖方已经两次违约），谢谢

您好，如果卖方签署了第三份协议则该协议生效。至于您不买房后是否构成违约，需要结合您各份协议的书面文本，充分分析后才能得出结论。

解答者：程雪律师 积分：971分 活跃等级： 同步微博：

第三份协议未签字不生效。不买房要承担违约责任。

解答者：李麟律师 积分：1801105分 活跃等级： 同步微博：