我是2010年十二月份买的房子，首套房屋首付百分之三十，签完合同首付三十六万左右，合同时间是2010年

我是2010年十二月份买的房子，首套房屋首付百分之三十，签完合同首付三十六万左右，合同时间是2010年十二月二十九日，今年十一月份开发商来电说是可以办安揭了，但是必须再增付百分之十首付，说是国家把首付比例提高到四十了，如果退房的话要我们赔违约金，但是一下子十多万拿不出来呀，（合同上有一条是注明，首付比例国家提高的话，购房者需要接到电话7天之内把增加部分付清。）这种情况我应当怎么办，急！！！！