房屋面积超3%我购买了商品房，在房屋交付时实测面积超过合同面积的3%，因签合同时除了买受人/房号/单价/总价外都是开发商提前在电脑里写好的，根本没有跟买受人说明房屋发生面积差异是按多退少补这条约定，使得买受人一直以为房屋发生面积差异是按照国家相关规定处理，现在收房才知合同有此约定，请问我是否需要补交超过3%以外的房款？谢谢！
按合同约定处理，双方协商，协商不成的起诉解决。
悬赏分：80 
