买了二手房，本人单身，首次购房，用纯商业贷款购买，本人单身。有两点疑惑：1.代收贷款费用，8000元

买了二手房，本人单身，首次购房，用纯商业贷款购买，本人单身。有两点疑惑：1.代收贷款费用，8000元，中介说是代银行收的，可我去贷款的工行问，人家说没有此项费用。请问实际是否应该产生所谓的贷款费用。2.买卖合同中写明商业贷款，全部事情交接完毕的时间是：自买方过房之日起，自交接完毕，是25个工作日，否则中介需要支付买卖双方1%的违约金。可现在中介说，耽误的原因是银行放款太慢。问题是他们的一面之词缺乏证据，另外就是买卖合同中并未对任何意外情况作出标注，只是说明时间是25个工作日，否则就支付违约金。请问我现在该怎么办。谢谢。

1.中介说是代银行收的，你去银行询问，银行都说没有了，就不必交了2.双方协商，协商不成看合同中的具体约定，没约定或约定不明确的去法院起诉。

解答者：崔凤英律师 积分：15652分 活跃等级： 同步微博：