买了一套房，签了一份使用权转让合同，开发商名称是美善塑胶有限公司，营业执照20年后到期，但说大产

买了一套房，签了一份使用权转让合同，开发商名称是美善塑胶有限公司，营业执照20年后到期，但说大产证50到期，土地性质是国有建设性土地（工业用地）。请问该开发商营业执照到期后，我这套房所有权还存在吗？该开发商是否合法卖房？房产证能办的下来吗？

商品房销售有严格的法律" style="color: #06C;border-bottom-color: #06C;border-bottom: 1px dotted #059;">法律限制，你签的是只使用权转让协议，而所有权是以登记为原则，你并未取得该房屋所有权" style="color: #06C;border-bottom-color: #06C;border-bottom: 1px dotted #059;">房屋所有权。

解答者：葛明均律师 积分：9052分 活跃等级： 同步微博：