你好，我家向房东租了一栋房子，开了一间超市，投入40万， 年收入大约10万，合同上签了是5年，实际只

你好，我家向房东租了一栋房子，开了一间超市，投入40万， 年收入大约10万，合同上签了是5年，实际只做了两年，房东要求收回房子，不愿意出租给我，并表示只愿意赔偿我们2000元的违约金，但合同上注明，如果房东在出租期因房屋纠纷造成的损失，必须赔偿我们的一切损失，请问律师我们该怎么向对方索赔，关于这个索赔金额的最高标准是什么？

法帮网客户：
你好！根据你所述的案件事实，结合我国现行相关法律法规的规定，本律师认为：房东在本案中明显属于违约行为，你可以要求房东继续履行合同，如房东执意要解除或采取其他措施致使你无法正常经营的，你可以同意解除合同，并追究房东的违约责任，包括给你造成的具体损失。
以上法律意见仅供参考，如需进一步咨询，请带齐相关材料与我联系，具体联系方式见我个人主页。
顺祝事情早日圆满解决！
湖南韬一律师事务所
刘小林律师
2011年11月4日

解答者：刘小林律师 积分：430分 活跃等级： 同步微博：

按合同约定赔偿。协商赔偿，协商不成可起诉，详情可来电咨询或面谈

解答者：陈友良律师 积分：11966分 活跃等级： 同步微博：

依合同约定协商，不成可起诉

解答者：蒋云立律师 积分：10291分 活跃等级： 同步微博：