根据最高人民法院《关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第二十条的规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按分割时的市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 该问题涉及到的相关文件：《关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》
