如何确定房屋的保修期?
根据建设部发布的商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度，规定正常使用下商品住宅各部位部件的保修内容和保修期为：(1)屋面防水3年；(2)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏l年；(3)墙面、顶棚抹灰层脱落l年；(4)地面空鼓开裂、大面积超砂l年；(5)门窗翘裂、五金件损坏l年；(6)供热、供冷系统和设备l个供暖期或供冷期；(7)管道堵塞2个月； (8)卫生洁具l年；(9)灯具、电器开关6个月。
