房地产开发商是否有权利与物业管理公司签订委托管理合同?
可以。签订物业管理合同是一种契约行为，是由委托主体与物业管理公司签订委托管理合同开展物业管理服务。委托主体通常是由购房业主成立的业主委员会来代表。然而在业主购房过程中，或者说在业主委员会成立之前，物业管理就已经开始了，此时的委托主体，即产权人应是房地产开发商，因此它有权与物业管理公司签订委托管理合同。
